제일행정사
안녕하세요. 제일행정사 대표 김춘하입니다.
온라인 쇼핑몰 양수양도 계약서 작성 문의는 📞031-498-0034 로 주세요.
오늘은
💡
온라인 쇼핑몰 매매 계약서 작성시 본인에게 유리하게 작성하는 방법
에 대해 다뤄보겠습니다.
1. 온라인 쇼핑몰 매매 계약 시 고려해야 할 리스트 🤓
주위에 많은 분들이 부동산에 대한 매매나 임대차 계약서 당사자간일 경우 행정사에게 작성 위임하여 사실확인 증명서까지 발급받아 업무 처리하는 빈도가 과거에 비해 많이 늘어났습니다.
온라인 상점, 사이트에 대한 양도 양수도 많습니다. 과거에는 현물, 부동산 계약서가 주를 이루었다면, 현재에는 대부분의 상점들이 온라인상 움직이고 있기에 온라인상 상점과 사이트를 매매하는 경우가 발생합니다.
온라인상 상점은 두가지로 나누어 생각해야 합니다.
온라인으로 고객모집과 인지도에 따른 영업권리 🧑💼
물건도 함께 인수시에는 물건에 대한 가치권리 💰
계약서상에 명확히 기재하는 것이 좋습니다. 잔금일 이후 양수인이 양도 받게될때 정확한 데이타나 매도목록이 계약때와 달리 물건 수량이 다르다면 곤란할 수 있기 때문입니다.
계약적 물건에 대한 값어치와 영업권에 대한 값어치를 규정해 두어야 수량 부족 시 잔금에서 제하고 영수할 수 있습니다. ✅
양도양수할 사이트명만 알려주시면 제일행정사가 방문하여 양도양수시 문제될 소지를 미리 발견하여 계약서상에 적시해 드립니다. 취급품목에 따라 달라질수 있습니다.
온라인 쇼핑몰과 연계되는 각종 유통채널도 함께 이양받아야 합니다.
네이버 밴드
인스타
페이스북
카톡채널
카카오스토리
스마트스토어
쿠팡 등
관리자 권한과 소유권 이전 등 권리적 하자와 수량부족인 경우 손해배상내지 계약해제문제 등도 정리하여 기재해야합니다.
이외에도 여러가지 양도인 입장에서 양수인 입장에서 걱정스럽고 하나하나 결정하여 기재해야 할 것들을 계약서 상에 잘 정리하여 작성해드리고 있습니다.
2. 개인 간 직거래 계약의 경우 누구의 도움을 받아야 할까? 🧐
오프라인에서는 임대차 등 부동산 계약서가 빈번하게 발생할 것입니다. 대부분 공인중개사가 중개한 물건일 경우에는 공인중개사를 통해 작성하고 개인 직거래인 경우에는 당사자끼리 요새는 행정사에게 위임하여 작성하기도 합니다.
당사자 직거래에 대한 부동산 계약시 계약서 작성에 대가를 공인중개사가 받으면 위법한 판례가 나온 이후로는 함부로 예전처럼 동네 아무 부동산이나 들어가 계약서 작성 요구시 거절 당하고 있습니다.
공인중개사는 자신이 중개한 물건에 대한 계약서만 작성할 권리가 있습니다. 계약서 작성 권리의무 사실증명에 관한 업무영역은 행정사의 고유권한 이기에 점차 당사자간 직거래 발생시 행정사를 많이 찾고 계십니다. 🌟
그러다 보니 이제는 온라인시대 온라인속 상점도 빈번하게 거래되고 있습니다.
온라인 쇼핑몰인 사이트, 카페, 밴드, SNS계정 등 홍보와 광고, 매출성장이 뚜렷한 곳은 많은 권리금을 일으켜 매매가 되고 있는 실정입니다. 그러다 보니 전문적인 계약서 작성요청과 상대방 계약자 신분에 대한 확인이 필요해지고 있습니다.
계약조건에서도 사이트 권한
영상, 사진, 상표등에 대한 권한 등
권한이전, 재고물건에 대한 이전 등
계약금, 중도금, 잔금순으로 어떻게 지불하고 이전조건을 조율할지
도 관건입니다. ✅
온라인 쇼핑몰 사이트를 양도 양수하기 위한 계약서 작성대행전문, 양도인 입장에 서서 양수인 입장에서 유리하게 등 의뢰인에게 유불리를 해석하여 특약조건 명시를 해드리고 있습니다.
3. 온라인 쇼핑몰 매매 계약서를 유리하게 작성하려면 🔍
온라인 쇼핑몰을 양도하기로 한 분이 양수인이 가져온 계약서를 검토요청 하셨습니다.변호사에게 맡겨 작성해온 계약서라면서 내용 측면에서 특약과 과도하게 양도인을 제한하는 내용이 포함되어 있었습니다.
서로 합의하에 조정이 필요해 보였습니다. 경업금지조항에서 주변인까지 제한하거나 동일상호, 동일제품을 취급하는것은 당연하지만 아예 온라인상 재창업을 막는 문구는 과도합니다. 🙅♀️
매매목록에 따라 금원을 이전해야하는데 이것은 오히려 양도인에게 유리합니다. 양수인 입장에서는 자세하게 하나하나 넘어 올때마다 비용을 지불하는 것이 좋지만 양도인 입장에서는 빠르게 이전하고 한번에 비용이 넘어오는 것이 더 좋다 생각합니다.
특약사항에서도 어떻게 넣느냐에 따라 양도인에게 유리, 불리 양수인에게 유리, 불리 할 수 있는 조항들이 있을수 있습니다. 판단하거나 이해가 안되는 부분이 있다면 일단 계약은 미루고 주변 전문가에게 조언을 얻으시길 권해드립니다. 🙌🏻
계약서 작성대행전문 제일행정사사무소🏢 에서는 온라인쇼핑몰 양도양수계약서를 전문으로 취급하고 있습니다. ✅
오프라인에서 임대차계약서가 많이 이루어지고 있듯이
온라인상 사이트
밴드
카페
SNS 계정 등
도 언제든지 자유롭게 거래할 수 있습니다.
간결한 문장과 심플한 계약서가 가장 이상적이지만 계약상 하자나 이행여부를 두고 이견이 생길 경우 가장 좋은 해결책은 계약서 내용을 확실히 해두는 것입니다. 의뢰인 입장에서 가장 이상적인 계약서를 대행으로 작성해 드립니다.
